manuale di pianificazione del territorio con le nuove tecniche. la perequazione urbanistica. teoria e pratica con grafici ed esempi

Descrizione

La pianificazione territoriale contemporanea richiede strumenti capaci di governare le trasformazioni del territorio superando la rigidità degli approcci tradizionali. Questo manuale offre una guida teorica e soprattutto operativa alla perequazione urbanistica, o urbanistica “condivisa”, accompagnando il professionista dalla comprensione dei suoi principi fino alla concreta impostazione di un piano perequativo. Attraverso l’analisi di quattro casi reali – Casalecchio di Reno, Reggio Emilia, Cremona e Salerno – il volume mette a confronto tecniche e regole perequative adottate da differenti amministrazioni, per arrivare alla definizione dei primi fondamenti e di un modello operativo per la redazione di un piano perequativo. Punti di forza del volume: Approccio teorico-pratico alla perequazione urbanistica, con analisi dei principi e delle modalità di applicazione sul territorio. Approfondimento di comparti, aree di espansione perequate, compensazione, incentivazione e diritti edificatori. Esempi dedicati all’equa distribuzione dei diritti edificatori. Analisi concreta dei piani perequativi vigenti nei Comuni di Casalecchio di Reno, Reggio Emilia, Cremona e Salerno, con approfondimento delle tecniche e delle regole utilizzate. Indicazioni e criteri per iniziare a redigere un piano perequativo, con un modello operativo dedicato. Approfondimento del PUA in un comparto perequativo. Rassegna conclusiva delle norme regionali e della giurisprudenza in materia Contenuti aggiuntivi online. L’acquisto del volume consente inoltre di accedere a materiali operativi che ne ampliano l’utilità professionale: esempi in formato Word sull’equa distribuzione dei diritti edificatori modello operativo esempio di PUA in un comparto perequativo tavole in PDF degli strumenti urbanistici dei quattro Comuni analizzati Un manuale di 160 pagine dal taglio operativo e interdisciplinare, pensato per trasformare i principi della perequazione urbanistica in criteri, modelli ed esempi concretamente utilizzabili nella pianificazione del territorio.